第三百九十三章 浦东的地
古有,宁要浦西一片瓦,不要浦东一块地的传言,当时的浦东和浦西仅一次之差,却有天壤之别。
而现在,浦东新区建设数年后,这句话或许得倒过来写了。
浦东建设的这么好,花旗银行的董红杰格外眼红,当初陈清水斥资几千万,托他在浦东买地,到时看似毫无前景的投资,现在已经成了香饽饽。
他打了一通电话,“陈老板,我是花旗银行的董红杰,几年不见,陈老板的生意做的越来越大了呀,恭喜恭喜!”
又是这个笑面狐狸,陈清水有点纳闷,这家伙找自己干什么呀?
“还行,也就那回事儿,比不上董经理啊,随随便便买几个股票,就赚得盆满钵满!”
董红杰对陈清水,那是佩服的五体投地,而且也有求于人家,这个平时威严严肃的跨国银行经理,在陈清水面前一点脾气都没有。
他东一句西一句的扯着,不动声色的拍着马屁,你还别说,听着挺舒服的。
陈清水大笑起来:“董经理,你这张嘴还是那么溜。”
“不过无事不登三宝殿,有什么事就直说吧。”
“哈哈,真是什么事都瞒不过陈老板呀,还真有件小事。”董红杰逐渐步入主题:“有一个搞开发的大老板,想在浦东做一个度假村,看上了一块地那块地,刚好就是前几年花旗银行为您置办的!”
他不提还真给忘了。
陈清水只知道自己在魔都买了很多地皮,但具体是哪几块心里还真没数。
“哦,度假村啊,这生意我没做过,不感兴趣,直接拒绝吧!”
陈清水目前还不想搞旅游业,国民生产总值虽然大幅度提升,但是真正有闲钱享受文化生活的人还是极少数。
只要再拖上几年,不仅地皮的价格会水涨船高,而且度假村的地位也会有所提升——现在做旅游,还不到时机!
陈清水刚想挂断电话,董红杰连忙说道:“陈老板,别,听我说完,你先听我说完!”
“对方来头很大,是港城最大的房地产商长江地产,他们势在必得,在价格上绝对会让陈老板满意,而且开出了我无法拒绝的筹码,还请陈老板考虑一下”。
长江地产!
这个名字在港城,可谓是如雷贯耳啊,其董事长李龙诚,是港城最大的地产开发商,毫不客气的说,全世界都有他建的大楼!
他们承诺,只要能帮他们拿下浦东的几块地皮,就愿意在花旗银行进行大笔贷款——这可是相当大的一笔业绩呀!
陈清水轻轻笑了笑:“董经理,不是钱的问题,那块地我另有安排,就只能辜负李先生美意了,替我向她说一声抱歉!”
嘀嘀嘀!
“陈老......”
董红杰尴尬地挂上了电话,他就知道长江地产的这笔业绩没那么容易拿到手,他叹了一口气说道:“陈老板不会是陈老板,果然没那么好忽悠!”
一个度假村,长江地产可以在花旗银行贷款好几亿,相当于他好几年的业务水平,为了这笔巨大的业务,他决心拉下老脸,亲自去奉天走一趟。
和小马不同,公司里的几个财务部骨干认识董红杰,让他可以直接在接待室里等候。
等到了下午,陈清水才打着哈欠来见他,他一见到董红杰,立马变得热情起来,满脸愧疚地说道:“董经理啊,您怎么来的呀?你看我,真是太失礼了,董经理来了不还得试验款待呀!”
董红杰尴尬的笑着,他说道:“没什么,咱们都是老关系了,不必在意这些乱七八糟的仪式!”
“其实我这次来奉天,还是想跟陈老板仔细谈谈,浦东新区度假村的事”。
这着实让人惊讶,这么多年了,这还是董红杰第1次上门求合作,这个时代不符合他花旗银行华夏大区经理的身份啊。
他说道:“董经理都亲自上门了,我怎么敢不给面子?只是不知道长江地产看上的是哪块地!”
董红杰都准备好了,在地图上将陈清水几大块地皮的位置全都标注了出来,全部都是靠近海岸线好地方,陈清水看了一眼位置后,瞬间在脑海里完成了分配——酒店、美食街、度假别墅,一个都不能少。
董红杰指了一块地方,说道:“李老板希望可以得到这块地的使用授权,他将会在这里建造一个地堡。”
这场面确实让人震撼,谁也没想到,这片宽阔的土地上,竟然还隐藏着这么大的一个庞然大物。
长江地产的计划,董红杰知道一下,一旦这个度假村落实完毕,就能够吸引无数的河内游客和国外友人,那挣钱速度简直比印钞机还快。
他着重强调了这个项目是李龙诚本人跟进的,特别说道:“李先生愿意以高出目前两成的两件事情,这已经是足够的诚意了!”
陈清水就轻轻笑了一下。
还有三个月就步入21世纪了,房价将会进入疯涨的年代——区区两成?你打发要饭了吗?
而且这些地目前的使用性质还都是工业用地,价格并不是很高,这笔账算的可真是不错。
陈清水给董经理倒了杯茶,然后说道:“董经理,你这可就是夺人所爱的,之前在电话里已经说得很清楚了,我公司目前还没有开发那几块地的打算!”
“可......”
“哎,董经理,来者是客,客人就要开开心心地来,开开心心的去,可不要做一些。”
董红杰识趣了,他知道今天不适合继续说这件事情,只能另辟蹊径了。
“好好好,那咱们今天就只品尝,不谈生意!”
其实并不会喝茶,他接受的是西方教育,而且很多客户也都是外国人,主要是品咖啡的。
不过会不会喝不重要,几句洋气的词儿还是能拽的出来的:“陈老板的茶果然不错,住口即化回味无穷,可比我公司的好多了!”
“哈哈,既然董经理喜欢,那我让人给你备一点,就当咱俩多年不见给你的见面礼了!”
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而现在,浦东新区建设数年后,这句话或许得倒过来写了。
浦东建设的这么好,花旗银行的董红杰格外眼红,当初陈清水斥资几千万,托他在浦东买地,到时看似毫无前景的投资,现在已经成了香饽饽。
他打了一通电话,“陈老板,我是花旗银行的董红杰,几年不见,陈老板的生意做的越来越大了呀,恭喜恭喜!”
又是这个笑面狐狸,陈清水有点纳闷,这家伙找自己干什么呀?
“还行,也就那回事儿,比不上董经理啊,随随便便买几个股票,就赚得盆满钵满!”
董红杰对陈清水,那是佩服的五体投地,而且也有求于人家,这个平时威严严肃的跨国银行经理,在陈清水面前一点脾气都没有。
他东一句西一句的扯着,不动声色的拍着马屁,你还别说,听着挺舒服的。
陈清水大笑起来:“董经理,你这张嘴还是那么溜。”
“不过无事不登三宝殿,有什么事就直说吧。”
“哈哈,真是什么事都瞒不过陈老板呀,还真有件小事。”董红杰逐渐步入主题:“有一个搞开发的大老板,想在浦东做一个度假村,看上了一块地那块地,刚好就是前几年花旗银行为您置办的!”
他不提还真给忘了。
陈清水只知道自己在魔都买了很多地皮,但具体是哪几块心里还真没数。
“哦,度假村啊,这生意我没做过,不感兴趣,直接拒绝吧!”
陈清水目前还不想搞旅游业,国民生产总值虽然大幅度提升,但是真正有闲钱享受文化生活的人还是极少数。
只要再拖上几年,不仅地皮的价格会水涨船高,而且度假村的地位也会有所提升——现在做旅游,还不到时机!
陈清水刚想挂断电话,董红杰连忙说道:“陈老板,别,听我说完,你先听我说完!”
“对方来头很大,是港城最大的房地产商长江地产,他们势在必得,在价格上绝对会让陈老板满意,而且开出了我无法拒绝的筹码,还请陈老板考虑一下”。
长江地产!
这个名字在港城,可谓是如雷贯耳啊,其董事长李龙诚,是港城最大的地产开发商,毫不客气的说,全世界都有他建的大楼!
他们承诺,只要能帮他们拿下浦东的几块地皮,就愿意在花旗银行进行大笔贷款——这可是相当大的一笔业绩呀!
陈清水轻轻笑了笑:“董经理,不是钱的问题,那块地我另有安排,就只能辜负李先生美意了,替我向她说一声抱歉!”
嘀嘀嘀!
“陈老......”
董红杰尴尬地挂上了电话,他就知道长江地产的这笔业绩没那么容易拿到手,他叹了一口气说道:“陈老板不会是陈老板,果然没那么好忽悠!”
一个度假村,长江地产可以在花旗银行贷款好几亿,相当于他好几年的业务水平,为了这笔巨大的业务,他决心拉下老脸,亲自去奉天走一趟。
和小马不同,公司里的几个财务部骨干认识董红杰,让他可以直接在接待室里等候。
等到了下午,陈清水才打着哈欠来见他,他一见到董红杰,立马变得热情起来,满脸愧疚地说道:“董经理啊,您怎么来的呀?你看我,真是太失礼了,董经理来了不还得试验款待呀!”
董红杰尴尬的笑着,他说道:“没什么,咱们都是老关系了,不必在意这些乱七八糟的仪式!”
“其实我这次来奉天,还是想跟陈老板仔细谈谈,浦东新区度假村的事”。
这着实让人惊讶,这么多年了,这还是董红杰第1次上门求合作,这个时代不符合他花旗银行华夏大区经理的身份啊。
他说道:“董经理都亲自上门了,我怎么敢不给面子?只是不知道长江地产看上的是哪块地!”
董红杰都准备好了,在地图上将陈清水几大块地皮的位置全都标注了出来,全部都是靠近海岸线好地方,陈清水看了一眼位置后,瞬间在脑海里完成了分配——酒店、美食街、度假别墅,一个都不能少。
董红杰指了一块地方,说道:“李老板希望可以得到这块地的使用授权,他将会在这里建造一个地堡。”
这场面确实让人震撼,谁也没想到,这片宽阔的土地上,竟然还隐藏着这么大的一个庞然大物。
长江地产的计划,董红杰知道一下,一旦这个度假村落实完毕,就能够吸引无数的河内游客和国外友人,那挣钱速度简直比印钞机还快。
他着重强调了这个项目是李龙诚本人跟进的,特别说道:“李先生愿意以高出目前两成的两件事情,这已经是足够的诚意了!”
陈清水就轻轻笑了一下。
还有三个月就步入21世纪了,房价将会进入疯涨的年代——区区两成?你打发要饭了吗?
而且这些地目前的使用性质还都是工业用地,价格并不是很高,这笔账算的可真是不错。
陈清水给董经理倒了杯茶,然后说道:“董经理,你这可就是夺人所爱的,之前在电话里已经说得很清楚了,我公司目前还没有开发那几块地的打算!”
“可......”
“哎,董经理,来者是客,客人就要开开心心地来,开开心心的去,可不要做一些。”
董红杰识趣了,他知道今天不适合继续说这件事情,只能另辟蹊径了。
“好好好,那咱们今天就只品尝,不谈生意!”
其实并不会喝茶,他接受的是西方教育,而且很多客户也都是外国人,主要是品咖啡的。
不过会不会喝不重要,几句洋气的词儿还是能拽的出来的:“陈老板的茶果然不错,住口即化回味无穷,可比我公司的好多了!”
“哈哈,既然董经理喜欢,那我让人给你备一点,就当咱俩多年不见给你的见面礼了!”
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