第731章买下四套别墅
张衍对于平平无奇的男人的遭遇,一点都不关心。
他虽然对有关部门那些奋斗在黑暗中的人,很是崇敬。
但是,对有关部门差点把他的底裤都查出来,还是很不满的。
别的他不能做,只能小小的坑他一把。
至于平平无奇的男人,只能说他倒霉,谁让他撞到了枪口上。
张衍坐着出租车来到九龙塘,直接找到开发九龙塘别墅的公司。
如今香江不仅仅股市沦陷,全线崩溃,就连房价也是自六十年来,最低价。
原本,像九龙塘这边四千坪的豪宅,没有十万根本拿不下来。
但是现在,四千坪的豪宅,只要五万港币就能拿下来。
听到张衍要买别墅,地产公司的人,那叫一个热情,让烟的,倒茶的,就差再安排一个美女,过来给张衍打扇子。
并没有因为张衍说的是国语看不起张衍,这个年代国内来的人太多了,每天都有不少人过来。
而他们这些建房子的,最大的客户,就是那些从国内来的有钱人。
也正是,大量有钱人来到香江,才带动了香江地产的火爆,让香江的经济进入快速发展的黄金期。
所以,看到张衍是刚刚从国内来的,反倒是更加热情起来。
“我昨天去lak哥家里做客,感觉他的别墅不错,想着买两套差不多的,要求是两套别墅要在一起。”张衍也没有多说别的,直接开口说道。
通过讲解,张衍也明白了,那种五万多一套的所谓别墅并不是真的别墅,而是类似于后世的大平层,就是某个大楼中的一层。
这一层是四千坪,卖五万多。
而不是吕乐住的这种,这种才是真正的别墅,价格也贵的多。
不过想想也对,如果建筑面积四千坪的别墅卖五万的话,一坪才十二块五,别说建筑成本了,这个钱,就是买地都不够。
“有,有!
你看,这里是我们新建的别墅,靠近又一村公园,这个别墅区,卖的非常好,开售当天就卖出去三套。”销售员连忙拿出规划图,热情的介绍着。
销售员只说开售当天卖出去三套,并没有说剩下多少套,那卖出去的三套,是什么情况都还不好说。
“能不能去现场看一下?”张衍笑着说道。
“可以!”
“先生您好,贵姓?”
“姓张!”
“张生好!我是这里的经理,我叫卢德发,我亲自带你去现场看一下。”这时一个中年胖子跑了过来,自我介绍着说道。
“好,那就麻烦卢经理了。”张衍笑道。
坐着地产公司的车,来到位于又一村的别墅区。
到了才知道,什么叫挨着又一村,这都快到毕架山了。
不过对于张衍来说,无所谓,他就是买个临时居住的地方而已。
真正的住所,他准备亲自设计建造。
“卢经理,这一片这四套别墅,我全都要了,但是我要求改造一下。
把这些围墙拆掉,然后用围墙把这四套别墅给我圈起来。
怎么样?这样行不行?”张衍在别墅区里转了一圈,然后在在布局图上比划了一下道。
“行,行!没有问题,我马上安排人过来改造,最多一个星期,就能改造好。”
“也别一个星期了,我给你两个星期,把这里面也重新给我整理一下,花园、车库什么的重新规划一下。
这个没有问题吧?”张衍手指在布局图上划拉着说道。
“这个没有问题!”卢德发想了想,点头答应下来。
这可是四套别墅啊!
每一套别墅都是一万多坪的别墅豪宅。
他们现在的销售价格是三十万一套,四套就是一百二十万港币。
“卢经理,我先付一半的钱,等你这边改造好,再付剩下的可以吧?”张衍又道。
“可以,没有问题!”卢德发大喜道。
心里暗暗想着,还是内地来的人爽快。
这可是个大客户,将来说不定还有合作的机会,必须要伺候好。
“走吧,签合同。”张衍爽快的说道。
张衍当然是爽快了,这特么一平尺才三十块钱,简直就是买地送房子,送花园。
地产公司也不想这么卖,可是不卖不行啊!
银行天天催款,再不卖出去,还上贷款,他就要去跳楼了。
回到地产公司,双方签了合同,在张衍的要求下,把改造的事情,也写到了合同里。
“我刚来香江,手里没有港币,美元没有问题吧?”张衍笑着问道。
“没,没有问题!”卢德发连忙点头。
张衍从自己的公文包里掏出十一沓美元放在办公桌上。
看到张衍随身就带着这么多美元,卢德发暗暗咋舌,这内地来的,还真是财大气粗。
但是也没有懈怠,仔细的检查了每一张美元的真伪,这才给张衍开了一张收据。
“主任,这就买完了?”走出地产公司,叶凡君晕晕乎乎的问道。
“那你以为呢?还得多看几天,然后多方比对一番?”张衍笑着反问道。
叶凡君挠挠头没有再说话。
大领导的事情,他可不敢多管。
回到酒店,就接到消息,吕乐给他打电话了,并且留下一个电话。
张衍也没有多说什么,直接给吕乐打了回去。
这个电话,是吕乐办公室的电话,很快话筒里就传来吕乐的声音。
“我是张衍,我找吕总探长。”
“您好,我是,方便说话吗?”
“呵呵,我这边很方便,就是不知道你那边方便不方便。”张衍笑道。
“那个我联系好了,第一批,1903先要一百和47先要三十,各配一百枚,什么时候能够拿货?”吕乐含糊的问道。
“你在海边给我找一个仓库,把钥匙给我,回头我安排人把东西放到仓库里。
放完之后,我通知你!”
“好!”吕乐点头答应道。
“还有,下一次,不要在香江这边交易了,直接在宝安县那边交易,我安排人送到海边。
还有下一次,少于一千的生意,就不要做了。
如果你这边做不到,我直接安排人联系东南亚那边。”张衍又接着说道。
“这个,好吧!下一批货,不会低于一千。”吕乐咬咬牙答应道。
不做怎么可能,不做怎么他补血?
今天他打听了一下,医院和学校,都建在深水埗,光是地皮,就要九千万。
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他虽然对有关部门那些奋斗在黑暗中的人,很是崇敬。
但是,对有关部门差点把他的底裤都查出来,还是很不满的。
别的他不能做,只能小小的坑他一把。
至于平平无奇的男人,只能说他倒霉,谁让他撞到了枪口上。
张衍坐着出租车来到九龙塘,直接找到开发九龙塘别墅的公司。
如今香江不仅仅股市沦陷,全线崩溃,就连房价也是自六十年来,最低价。
原本,像九龙塘这边四千坪的豪宅,没有十万根本拿不下来。
但是现在,四千坪的豪宅,只要五万港币就能拿下来。
听到张衍要买别墅,地产公司的人,那叫一个热情,让烟的,倒茶的,就差再安排一个美女,过来给张衍打扇子。
并没有因为张衍说的是国语看不起张衍,这个年代国内来的人太多了,每天都有不少人过来。
而他们这些建房子的,最大的客户,就是那些从国内来的有钱人。
也正是,大量有钱人来到香江,才带动了香江地产的火爆,让香江的经济进入快速发展的黄金期。
所以,看到张衍是刚刚从国内来的,反倒是更加热情起来。
“我昨天去lak哥家里做客,感觉他的别墅不错,想着买两套差不多的,要求是两套别墅要在一起。”张衍也没有多说别的,直接开口说道。
通过讲解,张衍也明白了,那种五万多一套的所谓别墅并不是真的别墅,而是类似于后世的大平层,就是某个大楼中的一层。
这一层是四千坪,卖五万多。
而不是吕乐住的这种,这种才是真正的别墅,价格也贵的多。
不过想想也对,如果建筑面积四千坪的别墅卖五万的话,一坪才十二块五,别说建筑成本了,这个钱,就是买地都不够。
“有,有!
你看,这里是我们新建的别墅,靠近又一村公园,这个别墅区,卖的非常好,开售当天就卖出去三套。”销售员连忙拿出规划图,热情的介绍着。
销售员只说开售当天卖出去三套,并没有说剩下多少套,那卖出去的三套,是什么情况都还不好说。
“能不能去现场看一下?”张衍笑着说道。
“可以!”
“先生您好,贵姓?”
“姓张!”
“张生好!我是这里的经理,我叫卢德发,我亲自带你去现场看一下。”这时一个中年胖子跑了过来,自我介绍着说道。
“好,那就麻烦卢经理了。”张衍笑道。
坐着地产公司的车,来到位于又一村的别墅区。
到了才知道,什么叫挨着又一村,这都快到毕架山了。
不过对于张衍来说,无所谓,他就是买个临时居住的地方而已。
真正的住所,他准备亲自设计建造。
“卢经理,这一片这四套别墅,我全都要了,但是我要求改造一下。
把这些围墙拆掉,然后用围墙把这四套别墅给我圈起来。
怎么样?这样行不行?”张衍在别墅区里转了一圈,然后在在布局图上比划了一下道。
“行,行!没有问题,我马上安排人过来改造,最多一个星期,就能改造好。”
“也别一个星期了,我给你两个星期,把这里面也重新给我整理一下,花园、车库什么的重新规划一下。
这个没有问题吧?”张衍手指在布局图上划拉着说道。
“这个没有问题!”卢德发想了想,点头答应下来。
这可是四套别墅啊!
每一套别墅都是一万多坪的别墅豪宅。
他们现在的销售价格是三十万一套,四套就是一百二十万港币。
“卢经理,我先付一半的钱,等你这边改造好,再付剩下的可以吧?”张衍又道。
“可以,没有问题!”卢德发大喜道。
心里暗暗想着,还是内地来的人爽快。
这可是个大客户,将来说不定还有合作的机会,必须要伺候好。
“走吧,签合同。”张衍爽快的说道。
张衍当然是爽快了,这特么一平尺才三十块钱,简直就是买地送房子,送花园。
地产公司也不想这么卖,可是不卖不行啊!
银行天天催款,再不卖出去,还上贷款,他就要去跳楼了。
回到地产公司,双方签了合同,在张衍的要求下,把改造的事情,也写到了合同里。
“我刚来香江,手里没有港币,美元没有问题吧?”张衍笑着问道。
“没,没有问题!”卢德发连忙点头。
张衍从自己的公文包里掏出十一沓美元放在办公桌上。
看到张衍随身就带着这么多美元,卢德发暗暗咋舌,这内地来的,还真是财大气粗。
但是也没有懈怠,仔细的检查了每一张美元的真伪,这才给张衍开了一张收据。
“主任,这就买完了?”走出地产公司,叶凡君晕晕乎乎的问道。
“那你以为呢?还得多看几天,然后多方比对一番?”张衍笑着反问道。
叶凡君挠挠头没有再说话。
大领导的事情,他可不敢多管。
回到酒店,就接到消息,吕乐给他打电话了,并且留下一个电话。
张衍也没有多说什么,直接给吕乐打了回去。
这个电话,是吕乐办公室的电话,很快话筒里就传来吕乐的声音。
“我是张衍,我找吕总探长。”
“您好,我是,方便说话吗?”
“呵呵,我这边很方便,就是不知道你那边方便不方便。”张衍笑道。
“那个我联系好了,第一批,1903先要一百和47先要三十,各配一百枚,什么时候能够拿货?”吕乐含糊的问道。
“你在海边给我找一个仓库,把钥匙给我,回头我安排人把东西放到仓库里。
放完之后,我通知你!”
“好!”吕乐点头答应道。
“还有,下一次,不要在香江这边交易了,直接在宝安县那边交易,我安排人送到海边。
还有下一次,少于一千的生意,就不要做了。
如果你这边做不到,我直接安排人联系东南亚那边。”张衍又接着说道。
“这个,好吧!下一批货,不会低于一千。”吕乐咬咬牙答应道。
不做怎么可能,不做怎么他补血?
今天他打听了一下,医院和学校,都建在深水埗,光是地皮,就要九千万。
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