80.心安建筑
转眼冬去秋来,地皮的事情已经办好了。
为了这件事,小李夫妻两个绞尽脑汁的编了份新城乡街道发展规划,经过老丈人的同意,报到了建设局和规划局,也给王长业送了一份儿过去了。
县里也是一番热火朝天的讨论,此时县城也是刚开始有搞规划小区的了,第一个正在建设当中。
有人说有力量应该优先发展县城,也有人说现在是市场经济,只要不违法,人家愿意开发哪里就开发哪里。
最后王长业假公济私的说了句话,发展乡镇是也是咱们目前的重要工作之一,县里打算撤乡设镇,如果连栋像样的楼房都没有的话,那镇就不用提了。
王长业是农业局长,权重还比较大的,而且他是从新城上来的,有一定感情。既然他这么说了,大家也不想不给他面子,也就没人反对了。
他最后也说了,允许他们搞房子,不代表什么动作都可以。整个过程一定要合法、合规,各相关职能部门一定要用好自己的职权,监管到位,不能有任何损害人民利益的行为发生。
这话得到了大家的一致掌声,虽然有人在背后吐糟他,但是这话在场面上也没人能反驳。
搞商品房不是农家两层小楼随便十来个人就能干得了的事情。
林峰有让大伯跑去注册了家股份制建筑公司,心安建筑工程公司,商标反正是他自己的,不怕有人告他侵权。
公司法人林国华,占股份80,林国峰10,林国义10。
总经理是余庆国,没办法,老爸不是那块料,干点活儿还行,管理企业他就罩不住了。
鸡蛋经营已经上正规了,就让老爸去担着,反正萧规曹随,也不用他去做什么革新。白天鹅刘胖子弄得妥妥的,食品厂化工厂是参股的,都有人管理着不用担心。
余庆国本来对于这个担子还有些担忧,从来没干过的行当,还那么多人和事。
林峰跟他说了我会给你弄一份企业章程出来,你按章办事就是了,其他的人情往来啥的你又不是不懂。这点事情都干不下来,往后我这公司规模大了搞集团了,你还咋办?
一通忽悠下来,余庆国没话说了,反正就这一百多斤,我也不会从家里掏钱赔给你。其实最后这句,才是他答应最主要的原因。
干脆的,林峰就弄了一大堆企业管理文件出来,总经理管理制度、财务会计岗位制度、安全管理岗位制度、质量管理岗位制度
前世开五菱送货,没少往些单位跑,等签单的时候无聊就逛逛人家的制度牌子,研究得还很透彻。这不正好能用上了,有什么不妥的回头再修改吧。
林峰写了个文件发了下去,把这一系列制度编号成“心安1991管1号”,意思就是心安公司1991年管理第一号文件。
虽然公司下面还没有人,但该有的气势还得摆出来。
拿着这份文件,林峰召开了小圈子会议。
与会人员包括林家三兄弟,余庆国,徐云萍,还有林国峰手底下的几个老把头。
会议目的就是组建公司框架,林国华是法人不用干活,他还去管着经营部和孵坊,人手不够再招工就是。
余庆国是总经理,负责日常经营、手续和对外公关的一系列事务。
林国峰是项目管理部经理,徐云萍财务部经理,老把头们留一个出来任质量这一块的,其他的都跟着林国峰负责生产。
林国义管理安全,不会没关系,有制度在,回去学习林峰弄出来的那一沓子材料,不会的还有林峰这座大神在呢。
除了林老大,其他的经理都是光杆司令。
安全质量上面没啥事,就一个项目,有事情他们直接安排小工跟着后面干就是了,财务这块太随便就不行。
正式开工还得入夏,徐云萍赶紧去地区中专招两个财会毕业班的先来实习,到毕业的时候刚好用得上。
往后摊子大了,人手空缺太多,其他岗位好找,财会这里不能随便。
到现在白天鹅和经营部孵坊所有的行当都还是徐云萍一把抓着,这是她家白天鹅有股份的,换别人早撂摊子了。
不行招三个人吧,白天鹅一个,经营部一个,建筑公司一个,徐云萍主抓建筑公司,其他的也归她领导。
书到用时方恨少,人才也一样。
这不白天鹅的发展已经到瓶颈了,材料用到了不锈钢,开关用到了嵌入式,再往下去的各种科技,林峰就啥也不懂了。
前世就看到外表,知道各种功能咋用的,但是叫他动手整出来肯定是无能为力。
拉倒,专业的事情找专业的人,再到中专招两个专业的回来搞设计吧,一个外形和材料上的,一个电子电气的。
大学生就算了,现在的大学生还包分配的,太抢手了,人家也不愿意来。
中专生就不一样了,虽说还是包分配,但是大都去到一些厂子里,顶多是技术层的,不行咱们多给点胡萝卜嘛。
人手上的事情不用林峰操心了,他又搞起了技术文件,天天坐家里挠头,把前世听来的一些东西列了出来。
又天天拉着几个老把头,他们说,林峰写,把人家的经验整理成文字。
后世都说楼板房不好,没办法,现在都楼板,也突破不了,将来慢慢改吧。
楼板的缺陷咱们调整,跟预制厂定制,钢筋放大一点,两头留长一点,养护仔细一点,行不行?不行加钱。
人家砌墙上面搁预制板,我改墙上先做钢筋混凝土圈梁,浇上一半,预制板往上一搁再浇,有钢筋伸到圈梁里,这样是不是比你强?
咱们地区也从来没地震过,不需要考虑那么多的抗震问题。
顶多把几个大的墙角给加上构造柱吧,这也费不了多大事情。
其实这是多余的,这会县城的房子他们也没干这么好。
林峰这么干主要是想打口碑,他不考虑说房子盖结实了三四十年以后不坏就不用再买的事情,要持久发展,就得有高人一头的闪亮点。
现在初步阶段,好多材料还没有,只能是在质量上狠抓。往后一步一步走,装修、物业、配套设施能施展的多了。只要能把心安这个牌子搞起来,多花点钱无所谓。
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为了这件事,小李夫妻两个绞尽脑汁的编了份新城乡街道发展规划,经过老丈人的同意,报到了建设局和规划局,也给王长业送了一份儿过去了。
县里也是一番热火朝天的讨论,此时县城也是刚开始有搞规划小区的了,第一个正在建设当中。
有人说有力量应该优先发展县城,也有人说现在是市场经济,只要不违法,人家愿意开发哪里就开发哪里。
最后王长业假公济私的说了句话,发展乡镇是也是咱们目前的重要工作之一,县里打算撤乡设镇,如果连栋像样的楼房都没有的话,那镇就不用提了。
王长业是农业局长,权重还比较大的,而且他是从新城上来的,有一定感情。既然他这么说了,大家也不想不给他面子,也就没人反对了。
他最后也说了,允许他们搞房子,不代表什么动作都可以。整个过程一定要合法、合规,各相关职能部门一定要用好自己的职权,监管到位,不能有任何损害人民利益的行为发生。
这话得到了大家的一致掌声,虽然有人在背后吐糟他,但是这话在场面上也没人能反驳。
搞商品房不是农家两层小楼随便十来个人就能干得了的事情。
林峰有让大伯跑去注册了家股份制建筑公司,心安建筑工程公司,商标反正是他自己的,不怕有人告他侵权。
公司法人林国华,占股份80,林国峰10,林国义10。
总经理是余庆国,没办法,老爸不是那块料,干点活儿还行,管理企业他就罩不住了。
鸡蛋经营已经上正规了,就让老爸去担着,反正萧规曹随,也不用他去做什么革新。白天鹅刘胖子弄得妥妥的,食品厂化工厂是参股的,都有人管理着不用担心。
余庆国本来对于这个担子还有些担忧,从来没干过的行当,还那么多人和事。
林峰跟他说了我会给你弄一份企业章程出来,你按章办事就是了,其他的人情往来啥的你又不是不懂。这点事情都干不下来,往后我这公司规模大了搞集团了,你还咋办?
一通忽悠下来,余庆国没话说了,反正就这一百多斤,我也不会从家里掏钱赔给你。其实最后这句,才是他答应最主要的原因。
干脆的,林峰就弄了一大堆企业管理文件出来,总经理管理制度、财务会计岗位制度、安全管理岗位制度、质量管理岗位制度
前世开五菱送货,没少往些单位跑,等签单的时候无聊就逛逛人家的制度牌子,研究得还很透彻。这不正好能用上了,有什么不妥的回头再修改吧。
林峰写了个文件发了下去,把这一系列制度编号成“心安1991管1号”,意思就是心安公司1991年管理第一号文件。
虽然公司下面还没有人,但该有的气势还得摆出来。
拿着这份文件,林峰召开了小圈子会议。
与会人员包括林家三兄弟,余庆国,徐云萍,还有林国峰手底下的几个老把头。
会议目的就是组建公司框架,林国华是法人不用干活,他还去管着经营部和孵坊,人手不够再招工就是。
余庆国是总经理,负责日常经营、手续和对外公关的一系列事务。
林国峰是项目管理部经理,徐云萍财务部经理,老把头们留一个出来任质量这一块的,其他的都跟着林国峰负责生产。
林国义管理安全,不会没关系,有制度在,回去学习林峰弄出来的那一沓子材料,不会的还有林峰这座大神在呢。
除了林老大,其他的经理都是光杆司令。
安全质量上面没啥事,就一个项目,有事情他们直接安排小工跟着后面干就是了,财务这块太随便就不行。
正式开工还得入夏,徐云萍赶紧去地区中专招两个财会毕业班的先来实习,到毕业的时候刚好用得上。
往后摊子大了,人手空缺太多,其他岗位好找,财会这里不能随便。
到现在白天鹅和经营部孵坊所有的行当都还是徐云萍一把抓着,这是她家白天鹅有股份的,换别人早撂摊子了。
不行招三个人吧,白天鹅一个,经营部一个,建筑公司一个,徐云萍主抓建筑公司,其他的也归她领导。
书到用时方恨少,人才也一样。
这不白天鹅的发展已经到瓶颈了,材料用到了不锈钢,开关用到了嵌入式,再往下去的各种科技,林峰就啥也不懂了。
前世就看到外表,知道各种功能咋用的,但是叫他动手整出来肯定是无能为力。
拉倒,专业的事情找专业的人,再到中专招两个专业的回来搞设计吧,一个外形和材料上的,一个电子电气的。
大学生就算了,现在的大学生还包分配的,太抢手了,人家也不愿意来。
中专生就不一样了,虽说还是包分配,但是大都去到一些厂子里,顶多是技术层的,不行咱们多给点胡萝卜嘛。
人手上的事情不用林峰操心了,他又搞起了技术文件,天天坐家里挠头,把前世听来的一些东西列了出来。
又天天拉着几个老把头,他们说,林峰写,把人家的经验整理成文字。
后世都说楼板房不好,没办法,现在都楼板,也突破不了,将来慢慢改吧。
楼板的缺陷咱们调整,跟预制厂定制,钢筋放大一点,两头留长一点,养护仔细一点,行不行?不行加钱。
人家砌墙上面搁预制板,我改墙上先做钢筋混凝土圈梁,浇上一半,预制板往上一搁再浇,有钢筋伸到圈梁里,这样是不是比你强?
咱们地区也从来没地震过,不需要考虑那么多的抗震问题。
顶多把几个大的墙角给加上构造柱吧,这也费不了多大事情。
其实这是多余的,这会县城的房子他们也没干这么好。
林峰这么干主要是想打口碑,他不考虑说房子盖结实了三四十年以后不坏就不用再买的事情,要持久发展,就得有高人一头的闪亮点。
现在初步阶段,好多材料还没有,只能是在质量上狠抓。往后一步一步走,装修、物业、配套设施能施展的多了。只要能把心安这个牌子搞起来,多花点钱无所谓。
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